Reparación de su acera y bordillo de hormigón.
En la ciudad de Hamilton, el dueño de la propiedad es responsable de mantener la acera, el bordillo y la cuneta junto a su terreno seguros y en buenas condiciones (Sección 521.06 de las Ordenanzas Codificadas de la Ciudad de Hamilton).
Inspecciones
Cada año, los inspectores del Departamento de Ingeniería de la Ciudad inspeccionarán las superficies de hormigón (es decir, las aceras) en las calles seleccionadas para el programa anual de repavimentación. Comprueban qué aceras, accesos o bordillos y cunetas deben repararse antes de repavimentar la calle. También inspeccionan propiedades individuales en toda la ciudad si alguien informa al Departamento de una mala situación. El hormigón defectuoso que necesita ser reparado se marca con pintura blanca.
Propósito
El bordillo y la cuneta protegen el pavimento proporcionando un borde sólido para apoyar el borde del asfalto. El bordillo y la cuneta también drenan el agua del pavimento hacia las alcantarillas. Si el agua se introduce bajo el pavimento, puede reblandecer la base y provocar baches.
Estas reparaciones no sólo son importantes para el aspecto y el valor de su propiedad, sino que también le protegen de la responsabilidad por daños debidos a su hormigón defectuoso.
Preguntas
Si tiene preguntas sobre lo que hay que reparar, cómo se marcó su hormigón, el coste del trabajo a realizar, la contratación de un contratista con licencia o los permisos necesarios, póngase en contacto con el Departamento de Ingeniería en 345 High Street, 4ª planta, Hamilton OH 45011 o en el teléfono 513-785-7280.
Métodos de pago o ayuda con las solicitudes de subvención, si la ciudad realiza su trabajo, póngase en contacto con el Departamento de Finanzas llamando al 513-785-7170.
Carta / Aviso de reparación
Si ha recibido una carta o una notificación certificada de la Ciudad, pidiéndole que repare su hormigón, tiene varias opciones:
Puede arreglar usted mismo la acera, el acceso a la carretera y/o el bordillo y la cuneta.
Puede contratar a un contratista privado, con licencia de la ciudad, para que realice el trabajo por usted.
Puede hacer que el Ayuntamiento haga el trabajo por usted, con su contratista, y le facture después.
Si elige 1 ó 2, usted o su contratista autorizado deben obtener un permiso del Departamento de Obras Públicas de la ciudad. Siempre se requiere un permiso cuando se realizan trabajos en el derecho de paso.
También le recomendamos que obtenga presupuestos de varios contratistas con licencia y compruebe sus referencias antes de contratar a alguien para que trabaje para usted. El trabajo realizado de forma privada en las calles que se van a repavimentar, debe ser completado dentro de los 15 días siguientes a la fecha de la reunión de la Junta de Revisiones que aparece en la notificación certificada.
Permisos para reparar su hormigón
Los permisos están disponibles en el Departamento de Ingeniería de la Ciudad.
Estos permisos tienen un coste, basado en la cantidad de hormigón que se sustituya. En el caso de las aceras y los accesos a las vías de acceso, el coste es de 0,25 dólares por pie cuadrado. Para los bordillos y cunetas, el coste es de 0,50 dólares por pie lineal. Esto significa que el costo de una cuadra promedio de 4 pies de ancho por 5 pies de largo es de $5. El costo de una sección de bordillo de 10 pies de largo también es de $5.
El permiso debe sacarse antes de empezar cualquier trabajo. El inspector comprueba los formularios cuando están colocados para asegurarse de que están bien colocados. El inspector suele estar disponible entre las 7:30 y las 15:00. Llame el día anterior para programar una inspección.
Una vez aprobados los encofrados, se puede verter el hormigón. Cuando el trabajo esté terminado, deberá pagar directamente al contratista.
Si la ciudad hace el trabajo por usted
Una vez finalizado todo el proyecto, la Ciudad calculará la factura. Las facturas se basan en las medidas reales de lo que se ha sustituido. La Ciudad envía la factura al propietario actual que figura en el padrón de impuestos. Cuando reciba la factura, tendrá al menos 30 días para pagarla.
Si no se paga en su totalidad en la fecha de vencimiento, la Ciudad enviará la factura al Condado de Butler. El condado añadirá el importe de su factura a sus impuestos sobre la propiedad como una evaluación especial durante 5 años. Si usted decide pagar la factura como una evaluación especial durante 5 años, también tendrá que pagar un cargo de interés adicional. Este cargo se basa en las tasas de mercado actuales.