La Junta de Apelación de Zonificación atiende las solicitudes de variantes como alivio de los estatutos de la ordenanza de zonificación. Más información.
7 de diciembre de 2023 - Junta de Apelación de Zonificación (BZA)
Punto 1 del orden del día
BZA 2023-12-011: Solicitud de Variación para 1499 Main Street-Bubbakoos Burritos
El Solicitante pide cuatro (4) Variaciones bajo la Ordenanza de Zonificación de Hamilton
Solicitud de Variación 1: Sección 1701.1 J Letreros en ventanas siempre que no se cubra más del 25 por ciento del área total de la ventana del inquilino en cada fachada del edificio. Alzado este
Solicitud de variación 2: Sección 1905(B1) Transparencia de la fachada No se permitirá el uso de cristal tintado oscuro más allá del 35% de oscurecimiento o cristal fabricado para reflejar la luz. Alzado este
Solicitud de Variación 3: Sección 1701.1 J Letreros en ventanas siempre que no se cubra más del 25 por ciento del área total de la ventana del inquilino en cada fachada del edificio. Alzado norte
Solicitud de variación 4: Sección 1905(B1) Transparencia de la fachada No se permitirá el uso de cristal tintado oscuro que supere el 35% de oscurecimiento o cristal fabricado para reflejar la luz. Alzado norte
Punto 2 del orden del día
BZA 2023-12-012: Solicitud de Variación para 604 High Street-Fringe Coffee
El solicitante pide una (1) variación en virtud de la Ordenanza de Zonificación de Hamilton:
Solicitud de modificación 1: Sección 1707.1(B) Retroceso de letreros: El retroceso mínimo para todos los letreros de monumento es de cinco (5') pies desde todos los límites de propiedad. Si debido a la ubicación de los edificios, no se puede cumplir con el retranqueo de cinco pies del patio frontal, se puede usar un letrero de pared saliente en lugar de un letrero de monumento de acuerdo con la Sección 1707.3. Todos los letreros de monumento deberán colocarse fuera de los límites de la propiedad. Todos los letreros monumentales deberán colocarse fuera del triángulo de visibilidad, tal como se define en el presente documento.
Agenda Item #3 Este punto ha sido aplazado por el personal
BZA 2023-12-013: Solicitud de Variación para 1184 Allen
El Solicitante pide una (2) Variaciones bajo la Ordenanza de Zonificación de Hamilton:
Solicitud de modificación 1: Sección 1504: Disposiciones sobre lotes estrechos y patios laterales y cobertura de lotes
Solicitud de Variación 2: Sección 1823 Continuidad: Se debe usar el mismo estilo, tipo y color de material de techo en todas las superficies de techo del edificio principal y en cualquier edificio accesorio de más de 200 pies cuadrados de área. Se pueden hacer excepciones para ventanas características o de acento como ventanas de bahía, rosetón o paladio. Si el material a juego ya no está razonablemente disponible, el material y el color pueden ser una combinación adecuada.